Meny
Logga in/registrera
Om hyreskontraktet inte följer hyreslagen eller är bristande så är det du som uthyrare som får problem eller ett ogiltigt kontrakt om ni hamnar i en tvist. Allt börjar och slutar med hyr hyreskontraktet ser ut om det skulle uppstå en tvist mellan dig och din hyresgäst.
Att ge sin hyresgäst skriftliga instruktioner är kritiskt. Även om ni går igenom allt vid tillträdet så är det undertecknade skriftliga instruktioner som gäller för att kunna påvisa att hyresgästen har misskött bostaden eller inte följt dina skötselråd som i sin tur lett till en skada. Mallar för instruktioner går att köpa under "Plustjänster" i din profil. Spara tid och få en snabb start på dina skötselråd. De är på Engelska då majoriteten av de som hyr från företagen är engelskspråkiga.
Utan en skriftlig inspektion som både hyresgäst och hyresvärd skriver på så finns det inte underlag om en skada uppstår för att bevisa att det faktiskt var hyresgästen som orsakade skadan. Inspektionsunderlaget är alltid det dokumentet som används som underlag, samt hyreslagen så klart, om ni hamnar i en tvist.
Vad ska man tänka på när man skriver ett uthyrningskontrakt för uthyrning i andra hand? Vad är de vanligaste misstagen efter hyreslagen ändrades för privatägda bostäder 2013?
Varför är skriftliga inspektioner kritiska när du hyr ut din bostad? Vad händer om det blir en skada och man inte har ett inspektionsprotokoll? Hur ska protokollet skrivas på för att vara giltigt?
När en hyresgäst flyttar ut så blir det ofta diskussioner om vad som är normalt och vad som är onormalt slitage. Läs vår guide om vad som är normalt vs onormalt slitage efter en andrahandsuthyrning.
Finns det ett värde att teckna en "trygghetsförsäkring" från en hyresförmedlare? Vad täcker den egentligen? Eller är det som att köpa en dyr "garanti" som när man köper en ny TV som hemförsäkringen redan täcker?
Vad ska man göra med sin hemförsäkring när man hyr ut sin bostad i andra hand? Behöver man teckna en tilläggsförsäkring? Vad händer med reseförsäkringen som är kopplad till hemförsäkringen?
Hur mycket förberedelser krävs för att hyra ut sitt hem i andra hand? Vi har sammanställt en lista på viktigaste punkter att tänka på innan hyresgästen kommer och knackar på dörren.