Snitthyror i Stockholm 2025

🔑 Hyresmarknaden i Stockholm – 2025

Hyrespriserna i centrala Stockholm har förändrats under 2025. Östermalm, Norrmalm och Lidingö visar stigande hyror, medan Södermalm har haft en liten nedgång. Kungsholmen och Solna ligger relativt stabilt utan större prisförändringar.

Den här rapporten visar genomsnittliga månadshyror (snitthyror) för 1–5-rumslägenheter och villor i några av Stockholms mest eftertraktade områden.
Uppdaterad: 11 november 2025.

🏙️ Östermalm – Djurgården

Trend: 📈 Priserna ökar

1 rum och kök (möblerad): 13 715 kr/mån

2 rum och kök (möblerad): 19 885 kr/mån

2 rum och kök (omöblerad): 18 446 kr/mån

3 rum och kök (möblerad): 28 799 kr/mån

3 rum och kök (omöblerad): 21 995 kr/mån

4 rum och kök (möblerad): 31 548 kr/mån

4 rum och kök (omöblerad): 30 906 kr/mån

5 rum och kök eller större (omöblerad): 41 088 kr/mån

Snitthyra per kvm: 331 kr/kvm

🏙️ Norrmalm – Vasastan

Trend: 📈 Priserna ökar

1 rum och kök (möblerad): 13 631 kr/mån

2 rum och kök (möblerad): 19 598 kr/mån

2 rum och kök (omöblerad): 17 747 kr/mån

3 rum och kök (möblerad): 25 584 kr/mån

3 rum och kök (omöblerad): 23 174 kr/mån

4 rum och kök (möblerad): 33 172 kr/mån

4 rum och kök (omöblerad): 30 448 kr/mån

Snitthyra per kvm: 327 kr/kvm

🏙️ Kungsholmen

Trend: ➖ Mest stabilt, viss uppgång

1 rum och kök (möblerad): 13 005 kr/mån

2 rum och kök (möblerad): 17 561 kr/mån

2 rum och kök (omöblerad): 17 692 kr/mån

3 rum och kök (möblerad): 24 821 kr/mån

3 rum och kök (omöblerad): 21 821 kr/mån

4 rum och kök (möblerad): 30 005 kr/mån

4 rum och kök (omöblerad): 29 614 kr/mån

Snitthyra per kvm: 330 kr/kvm

🌉 Södermalm

Trend: 📉 Liten prisnedgång

1 rum och kök (möblerad): 10 994 kr/mån

2 rum och kök (möblerad): 17 207 kr/mån

2 rum och kök (omöblerad): 16 941 kr/mån

3 rum och kök (möblerad): 22 221 kr/mån

3 rum och kök (omöblerad): 22 500 kr/mån

4 rum och kök (möblerad): 29 745 kr/mån

4 rum och kök (omöblerad): 28 069 kr/mån

5 rum och kök eller större (omöblerad): 31 175 kr/mån

Snitthyra per kvm: 295 kr/kvm

🏡 Solna

Trend: ➖ Oförändrade priser

1 rum och kök (möblerad): 11 384 kr/mån

2 rum och kök (möblerad): 15 043 kr/mån

2 rum och kök (omöblerad): 14 389 kr/mån

3 rum och kök (möblerad): 17 683 kr/mån

3 rum och kök (omöblerad): 19 993 kr/mån

4 rum och kök (möblerad): 22 009 kr/mån

4 rum och kök (omöblerad): 24 045 kr/mån

Snitthyra per kvm: 246 kr/kvm

🏠 Genomsnittliga villahyror i Storstockholm (privatägda bostäder)

💡 Viktig information

• Dessa hyror gäller privatägda bostäder i Stockholmsområdet.

• För hyresrätter kan man som uthyrare lägga till cirka 10–15 % om bostaden hyrs ut möblerad.

• Senast uppdaterad: 11 november 2025.