Denna arkitektritade familjevilla om totalt 186 kvm + 25 kvm i separat Attefallshus, belägen i populära och havsnära Eriksvik i Saltsjö-Boo, Nacka. Här bor du naturnära i skärgårdsmiljö, nära till populära skolor, förskolor, centrum med matbutiker etc, samt utmärkta kommunikationer till Stockholm city.
- Arkitektritad 1,5 plansvilla med tillhörande Attefallshus (inredd med dusch/wc och kyl/micro)
- Stor, härlig terrass/altan i söderläge med sol från morgon till kväll
- Öppen planlösning, högt i tak med stort kök- och allrum
- 3 sovrum
- 1 fint kontor och 1 gästrum
- 100 m till badsjö, 250 m till havsbad (Kilsviken, Baggensfjärden) och båtklubb
- 100 m till närmaste förskola- och skola. Bekvämt bussavstånd till Engelska Skolan i Nacka Strand.
- 100 m till närmaste busshållplats
- Närhet till naturreservat, idrottsaktiviteter
- Villan är genomgående i gott skick med nytt badrum, ny värmepump och nya vitvaror i köket.
- Renovering: målning utvändigt samt ny altan 2020.
Tomten om 1.150 kvm besår av en liten lättskött gräsmatta, en fint inramande thujahäck på båda sidor av huset, samt ett välmående äppelträd. På uppfarten finns plats för 2 bilar. Intill entrén finns ett nybyggt cykelskjul. Intill huvudbyggnaden finns ett Attefalls hus (byggår 2019) med dusch/wc, kyl och micro. De båda byggnaderna binds ihop av en stor, härlig och nybyggd altan med plats för utegrill, loungeavdelning och ett pingisbord.
Väl i huset möts vi av en och möblerbar entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt en walk-in closet. Från hallen möts vi av de sociala ytorna bestående av ett väl tilltaget vardagsrum med stora fönster och en ljus björkparkett som är genomgående för hela huset.
Vardagsrummet har gott om rymd med en loungegrupp och djupa fönster som skänker ljus. En unikt designad braskamin fungerar 3 sidigt i vardagsrum, kök och ute på altanen. Den skänker en hemtrevlig myskänsla såväl som härlig värme en kall vinterdag.
I öppen lösning mot matplats når vi köket som med sina generösa arbetsytor, med den trevliga köksön i centrum, blir en naturlig samlingsplats för gemenskap. Diskmaskin, kyl- och frys samt köksfläkt är helt nyinköpta. Det rustika middagsbordet ger plats åt 8-10 personer.
Badrummet på nedre plan är helt nyrenoverat (2020) och smakfullt inrett med två handfat, WC och ett rymligt duschutrymme. På samma plan finns en groventré som används som tvättstuga med tvätt- och torktumlare (2018).
Nedre planet erbjuder 2 rymliga sovrum och ett kontor/gästrum.
I övre plan finns ett väl tilltaget sovrum, ett litet badrum med wc och handfat, samt en rymlig walk-in-closet.
På det stora hela ett välskött och ombonat hus, perfekt för en familj med små, eller stora, barn, där man med ro bara kan flytta in och trivas från första stund.
OMRÅDET
Området Eriksvik i Saltsjö-Boo Nacka är just nu ett av de mest populära områdena nära Stockholm.
På kort avstånd finner ni ett centrum med matbutiker, restauranger, apotek och frisör.
Populära skolor som Sågtorpsskolan (åk 0-6), Myrsjöskolan (åk 0-9) och förskolan Lusthuset, finns på gångavstånd. Bekvämt bussavstånd till Engelska Skolan i Nacka Strand.
Busshållplats ligger 100 m från huset med direktavgångar till Slussen och anslutande bussar till Stockholm City.
På gång- eller cykelavstånd når ni Eriksviks havsbad, båtklubb, Sågsjön, skärgården, naturreservat, härliga Velamsund med hästar, elljusspår, bondgård och restauranger.
