Observera: Tillgänglig för uthyrning från den 12 april 2025. Minsta hyresperiod är 1 år.
Energieffektiv, 80 + 80 kvm tvåvåningsvilla belägen mycket nära Långsjön, Älvsjö. Det tar cirka 12 minuter med buss till Älvsjö pendeltågsstation / Stockholmsmässan samt till Fruängens tunnelbanestation. Inom gångavstånd finns Långsjöbadet, restaurang Casa Del Lago, återvinningsstationer och ICA-butiken.
Fiberanslutning är dragen till huset för bredbandsinternet / TV.
Övervåningen består av:
2 stora sovrum
Ett stort kök
Rymligt vardagsrum
Kombinerat badrum/toalett
🔹 Sovrum 1: Stort, ljust rum (~13 kvm) med inbyggda garderober. Används idag som ett kombinerat kontor/sovrum.
🔹 Sovrum 2: Stort, ljust rum (~12 kvm) med bra planlösning.
🔹 Kök: Fullt utrustat stort kök med plats för 4-6 personer.
🔹 Vardagsrum: Stort, ljust vardagsrum med öppen spis och utgång till stor balkong.
🔹 Badrum: Utrustat med badkar/dusch, vattenburen golvvärme och handdukstork. Toalett finns i badrummet.
Nedervåningen består av:
1-2 sovrum
Kombinerad tvättstuga/dusch/ bastu
Walk-in-closet
Garage
Separat toalett
Verkstad/hobbyrum
🔹 Sovrum 3: Medelstort rum med inbyggda garderober (~10 kvm).
🔹 Sovrum 4 / Kontor: Litet sovrum/kontor. Möjligt att placera en 140 cm säng här (~7,4 kvm).
🔹 Tvättstuga: Vattenburen golvvärme och handdukstork. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, stort tvättställ och vikbänk för kläder. Här finns även en stor dusch och bastu.
🔹 Walk-in-closet: Belägen bredvid sovrum 3. Består av två klädstänger och flera lådor.
🔹 Garage: Uppvärmt och tillräckligt stort för 1 bil.
🔹 Toalett: Separat toalett med vattenburen golvvärme.
🔹 Verkstad/hobbyrum: Gott om förvaringsutrymme och arbetsbänkar.
Tomt och trädgård
Huset ligger på en stor tomt med en fin trädgård och flera äppelträd. Gott om parkeringsutrymme för 3 bilar.
Det finns två uteplatser för umgänge:
Stor balkong ansluten till vardagsrummet
Nedre altan, som nås via trappa från huvudbalkongen
Energilösningar
✅ 6,3 kW solpaneler som minskar elkostnaderna
✅ Luft-vatten värmepumpsystem för uppvärmning
Uthyrningsvillkor
🏡 Villan uthyrs möblerad, men el och andra driftkostnader (vatten, sophämtning, internet/TV etc.) ingår ej.
🚭 Rökning inomhus är strikt förbjuden.
📑 Referenser och bevis på betalningsförmåga krävs.
